Az új iroda kiválasztása során számos szempontot érdemes figyelembe venni, hogy valóban megfeleljen a vállalat igényeinek. Először is, a helyszín kiemelkedő jelentőséggel bír: fontos, hogy könnyen megközelíthető legyen a munkavállalók számára, legyen szó
Indítsuk az évet egy különleges ingatlanpiaci konferenciával! Csatlakozz hozzánk február 20-án, és fedezd fel a tágabb lehetőségeket, amelyek segíthetnek a sikeres év megtervezésében. Ne hagyd ki ezt az alkalmat a szakmai kapcsolatok építésére és az új trendek megismerésére!
A budapesti irodai területek összesen körülbelül 4,4 millió négyzetmétert ölelnek fel, amelyből 13,9 százalék jelenleg üresen áll. Ez a szám az MNB legfrissebb adatai szerint félév alatt 0,6 százalékos növekedést mutat. Továbbá, az utóbbi időszak keresleti trendjei és...
az újonnan átadni tervezett területek volumene mellett a kihasználatlanság további emelkedése várható.
Az MNB legfrissebb statisztikái szerint az országos szinten megkötött szerződések közel 46 százalékát a szerződéshosszabbítások tették ki a legutóbbi elemzett időszakban. Ez a szám jelentősen túlszárnyalja az elmúlt hat év (2018-2023) során mért 39 százalékos átlagot.
Az ICON elemzése szerint a szerződéshosszabbítások és megújítások magas aránya nem csupán a cégek forráshiányából adódik, hanem inkább a piaci bizonytalanságok miatt kialakult várakozási helyzetből. "Aki jelenleg váltani szeretne, számára kiváló lehetőségek kínálkoznak új üzletek megkötésére. Tapasztalataink szerint a legkeresettebb területek már most is jelentős értéknövekedésen mentek keresztül. Az innovatív, jól elhelyezkedő és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkező irodák iránt már most is nagy az érdeklődés" - emelte ki Kákosy Zsolt.
Az NRC független piackutató intézet által végzett alapos B2B felmérés, amely az ICON által kezelt irodaépületek bérlőinek döntéshozói körét célozta meg, rávilágít arra, hogy a felhasználók számára a leglényegesebb tényezők az irodák kapcsán a következők: a könnyű megközelíthetőség (legyen szó tömegközlekedésről, autóhasználatról vagy kerékpározásról), a takarítás színvonala, a levegő minősége, valamint a portaszolgálat tevékenysége. Kiemelkedő helyet foglal el a listán a hűtés-fűtés kérdése és annak irodán belüli szabályozhatósága is, hiszen ez minden közösség számára kiemelt fontosságú pont.
Fontos szem előtt tartani, hogy az iroda szerepe egyre inkább HR-eszközként bontakozik ki, és kulcsszerepet játszik a munkavállalói elégedettség fokozásában.
